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经理-工程技术

Job Ref: PRC/SZ/0119/013
Location: 深圳, PRC

立足于过去40年公司在亚洲取得的业务成功,并通过不断审视自身业务的组织和运营,以及寻求和优化新的和现存的业务机会,嘉里建设已步入持久的可持续的增长阶段。

嘉里建设通过卓越经营高端物业,为客户提供一流的专业服务和体验,持续保持在行业的领先地位,从而建立嘉里建设的口碑和品牌美誉度。

你将做什么

你将履行你所在物业的工程部经理职责,保障物业范围内设施设备的正常运行及工程部所有事务。 

你的主要职责包括但不限于:

  • 工作制度管理:负责工程部服务与管理工作流程、工作标准与制度的拟订,并根据工作情况提出修改建议;
  • 绩效管理:负责定期提交工程部相关工作计划与总结,并根据公司绩效考核标准协助大厦经理对工程部员工实施考核;根据部门实际情况,提出组织架构及人员编制建议,明确部门职责及各岗位职责;
  • 员工管理:负责按照公司的培训管理制度,编制部门培训计划并组织实施;负责协助公司对新进部门人员的招聘和录用工作;负责协助公司审核本部门员工排班,监督考勤;负责本部门员工加班、休假、调休安排的审核;负责对本部门员工异动(调动、升降、离职、解聘、辞职)及奖惩进行审核并提出部门建议;负责与本部门的员工沟通;负责处理涉及本部门员工的投诉;
  • 设备管理:负责拟订大、中修方案;负责拟订设备年度、月度维护保养计划;负责对设备运行进行定期或不定期检查,并对不合格项进行整改;负责对公共设施维护保养计划的实施进行监督检查;
  • 外判工作管理:负责外判工作标书制定、招标、定标及后续施工质量跟进工作;负责审核外判单位的工作计划,并监督检查计划的执行及检查外判工作质素;负责对外判单位不合格项提出整改和处罚建议;
  • 租户维修管理:负责按公司规定安排并监督检查租户维修服务;负责协调各个相关单位,为租户提供相关维修服务;负责协助其他部门跟进处理与工程相关的业户意见及投诉;
  • 接管验收:负责组织安排与落实新楼盘的承接查验工作;负责监督检查工程类资料的归档工作;负责后期工程的整改验收等工作;
  • 节能管理:负责策划大厦节能降耗方案,并组织实施;
  • 负责工程部突发或异常情况的处理;完成上级交办的其它工作等。

你将和谁工作

你将与我们资深的物业管理者及专业的物业服务团队共同协作,为业主及客户提供安全保障及优质服务。

你是谁

你是一名物业设施设备运行的管理专家,对现场的问题有丰富的经验,能指导工程部团队共同协作,提供优质服务。

你的专业经验和关键能力包括,但不限于:

  • 专科或以上学历,机电、建筑或制冷专业;
  • 五年以上高端写字楼和酒店设备运行管理岗位经验;
  • 办公及制图软件应用熟练;
  • 良好的人际沟通能力。

有意者请将个人履历及要求待遇电邮至sita.jh.deng@kerryprops.com